Pattaya, Tajlandia – Długotrwała saga prawna wokół apartamentowca Waterfront w Pattayi o którym od wielu lat piszemy w The Pattaya News, zbliża się do rozwiązania, Departament ds. Nieruchomości przygotowuje się do podjęcia niezwłocznej decyzji o unieważnieniu lub utrzymaniu w mocy aktu własności nieruchomości. Burmistrz Pattayi, Poramese Ngampichet, przedstawił aktualne informacje na temat sprawy, która pozostaje nierozwiązana od ponad dekady.
Według burmistrza Poramese, około dwa lata temu Narodowa Komisja Antykorupcyjna (NACC) Regionu 2 powiadomiła miasto Pattaya i dystrykt Banglamung, że certyfikat gruntowy (NS3) stanowiący podstawę tytułu własności kondominium został wydany niezgodnie z prawem. Dokument, oparty na wcześniejszym certyfikacie SK1, został uznany za nieważny, ponieważ dotyczył gruntu, który nie był wcześniej użytkowany, z naruszeniem rozporządzenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych, które określa ten obszar jako strefę górzystą lub górską o ograniczonym dostępie.
Zarówno miasto Pattaya, jak i dystrykt Banglamung zgodziły się z wnioskami NACC, uznając teren za własność publiczną, i formalnie odpowiedziały NACC, ponieważ wolą zburzyć budynek. Sprawa leży teraz w gestii Departamentu ds. Gruntów, który w najbliższej przyszłości zdecyduje, czy unieważnić, czy utrzymać akt własności. Burmistrz Poramese oświadczył, że miasto Pattaya jest gotowe do podjęcia działań zgodnie z decyzją Departamentu.
W przypadku unieważnienia aktu własności, miasto Pattaya i dystrykt Banglamung zażądają od właściciela budynku jego rozbiórki zgodnie z przepisami Ministerstwa Spraw Wewnętrznych z 2010 roku. Jeśli akt własności zostanie utrzymany w mocy, miasto Pattaya rozważy wnioski o modyfikację budynku, aby umożliwić realizację projektu zgodnie z odpowiednimi przepisami budowlanymi i regulacjami prawnymi. Zauważają jednak również utrzymujący się silny sprzeciw społeczny wobec projektu, zwłaszcza ze strony niektórych grup ekologicznych, oraz dziesiątki pozwów sądowych, które mogą dodatkowo wpłynąć na tę opcję i wydłużyć sprawę.
W międzyczasie miasto Pattaya nadało priorytet środkom bezpieczeństwa wokół apartamentowca, współpracując z właścicielem projektu, aby zapobiec spadaniu gruzu i narażaniu mieszkańców i turystów na niebezpieczeństwo. Sprawa przyciągnęła znaczną uwagę – senator wcześniej kwestionował postępy w realizacji projektu, a ostatnio poseł z 9. dzielnicy Chonburi zwrócił się z zapytaniem do Ministra Spraw Wewnętrznych. Za każdym razem Ministerstwo Spraw Wewnętrznych kierowało sprawę do miasta Pattaya i dzielnicy Banglamung, przy czym ta ostatnia delegowała miasto Pattaya do udzielenia odpowiedzi Ministrowi.
Pattaya News podaje, że dokładna data podjęcia decyzji była długo oczekiwana i nie została podana, ale uważa się, że nastąpi to niebawem, ponieważ sprawa wciąż przyciąga uwagę opinii publicznej, a niektórzy urzędnicy miasta Pattaya mają inne plany dotyczące rejonu mola Bali Hai niż budowa tam apartamentowca.
